晨報訊 (首席記者 張曉莉) 開發(fā)商超范圍銷售并導致買房人辦不下房產證的情形將很難再發(fā)生，一方面管理部門嚴格了預售許可證的發(fā)放，另一方面，買房人也將有更多方便的途徑查詢開發(fā)商的預售許可證情況。昨天，市建委有關人士透露，除了已經于7月1日起開通的網上查詢外，語音及手機短信查詢也有望在今年10月開通。
　　據有關人士介紹，現在買房人可以登錄北京市房地產交易管理網查詢我市商品房、經濟適用房預售許可證的相關信息，包括開發(fā)商名稱、許可范圍等。
　　目前，該網站已經登記了2300多個預售項，正在進行技術系統(tǒng)準備工作的短信查詢和語音查詢也很可能在今年10月推出。所謂短信查詢，就是購房者把要查詢的預售房屋的樓盤名稱等相關信息以短信的形式發(fā)給一個特定查詢號碼，很快就會接收到自己所要查詢項目的預售許可證的情況。

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